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Location Commerce 1 145 m²76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

9 542 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 737 € HT/an
Taxe foncière : 9 074 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - Cellule commerciale de 1 145 m² au sein du Retail Park de Gonfreville-l'Orcher (76)
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 1 145 m² située dans un environnement commercial dynamique, au coeur du Retail Park de Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du Havre.
Caractéristiques du local :
Surface de plain-pied
Bureau
Vestiaires avec douches (dont une PMR)
Sanitaires avec accès PMR
Parking à disposition
Conditions financières :
Loyer annuel : 114 500 Euros HT / HC (soit 100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 10 737 Euros
Taxe foncière annuelle : 9 074 Euros
Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom, ou une activité de service nécessitant une belle surface, facilement accessible et bien située.
Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 76_0427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux1145 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €

Emplacement

GONFREVILLE-L'ORCHER 76700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI SEINE IMMOBILIER

57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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