Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 114 m² à 1 379 m²76200 Dieppe

À partir de
1 615 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 6 895 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au bord d'un axe très passant (D925) avec belle visibilité, dans un centre commercial en cours de construction, il reste 9 cellules commerciales divisibles : 114 - 5 x 117 - 188 - 195 - 297 m².
* Locaux livrés brut de béton et compteurs eau, électricité + téléphone posés.
* Accès PMR.
* Murs et toitures en bardage double peau.
* Vitrines et menuiseries en alu.
* Fibre optique.
* EDF 380 V.
Site surveillé par caméras extérieures.
77 places de parking dont 2 PMR.
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Bail notarié à la charge du Preneur : environ 1 mois de loyer HT.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 76_030291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer annuel HT (170 €/m²)Charges annuelles HT (5 €/m²)
Lot 1187.87 m²31 938 €939 €
Lot 2113.97 m²19 375 €570 €
Lot 3117.05 m²19 899 €585 €
Lot 5117.05 m²19 899 €585 €
Lot 6117.05 m²19 899 €585 €
Lot 9117.05 m²19 899 €585 €
Lot 10194.66 m²33 092 €973 €
Lot 12297.28 m²50 538 €1 486 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 194.66 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous sablière : 3 m environ
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings visiteurs : 77
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Transformateur EDF
- Vitrine

Emplacement

Dieppe 76200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Dieppe

Seine-Maritime - Location Locaux commerciaux

Dieppe - Autres recherches

Contacter l'agence

CBRE LEM - ROUEN

À l'envoi, vous acceptez nos CGU