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Location Commerce 139 m²51100 Reims

2 500 € HT-HC/mois

216 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 800 € HT/an

Taxe foncière : 1 845 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 139 m² - Reims en angle de rue
Opportunité rare !
Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Reims, ce local commercial offre une superficie d'environ 139 m² comprenant :
- Un espace de vente lumineux et fonctionnel,
- Une réserve pour le stockage et une cave d'environ 22m²
- Un coin sanitaire pour plus de confort.
Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur une avenue très passante, idéal pour développer votre activité.
Ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services PAS DE RESTAURATION (sous réserve d'autorisations).
Atouts :
Emplacement n°1 - fort passage
Belle façade offrant une vitrine attractive
Surface optimisée pour différentes activités
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : 51_0658

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Angle de rue
Vitrine

Espace de stockage

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI COMPTOIR CHAMPENOIS PRO

19 Rue Du Commerce

51350 Cormontreuil

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 139 m²51100 Reims

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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ORPI COMPTOIR CHAMPENOIS PRO

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