Location Commerce 450 m²51100 Reims

À LOUER - Local commercial de 450 m² à Reims
Situé sur un axe très passant et facile d'accès, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement professionnel dynamique et recherché.
D'une surface totale d'environ 450 m², il se compose de :
- Un espace de vente lumineux d'environ 300 m², offrant un beau linéaire vitrine et un fort potentiel d'aménagement,
- Un espace de stockage de 124 m², idéal pour la logistique ou la réserve,
- Deux bureaux indépendants,
- Trois sanitaires, dont un aux normes PMR,
- Un rideau métallique motorisé assurant une sécurité renforcée,
- Un parking privatif fermé par un portail coulissant, disposant d'environ 17 places en foisonnement.
Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers (autoroutes A4 et A26) et bénéficie d'un bon maillage de transports et de services à proximité.
Points forts :
- Excellente visibilité sur un axe fréquenté,
- Environnement d'activités attractif,
- Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville,
- Local fonctionnel, sécurisé et disposant d'un large parking.
Surface totale : env. 450 m²
Disponibilité : immédiate
Pour toute question concernant ce local ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat au 06 23 82 78 85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance