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Location Commerce 45 m²69250 Neuville-sur-Saône

Loyer : 820 € HT-HC/mois

219 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 24 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 760 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location d'un local commercial en plein centre de Neuville sur Saône (69250). Rue Adrien Ducrot.
En rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² : espace de vente de 28 m² et d'une réserve avec kitchenette et sanitaire pour 17 m². Pas de travaux à prévoir. Belle visibilité.
Activité autorisée : Toute activité sauf restauration.
Loyer annuel de 9840 Euros / an hors charge (soumis à TVA)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges (garanties supplémentaires possible en fonction du dossier)
Taxe foncière : Environ 760 Euros / an (réf 2025)
Taxe ordures ménagères : Environ 95 Euros / an (réf 2025)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/10/2025

Référence : 69_1249

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 45 m²
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : À rénover

Cuisine
Espace de stockage

- Accès PMR
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Peinture
- Placoplâtre

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4(11 Avis)

65 Rue De La Sous-Prefecture

69400 Villefranche-sur-Saône

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Orpi - Direct Habitat

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