Location Commerce 200 m² à 760 m²63170 Aubière

À partir de
2 237 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 8 809 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Cet espace commercial ou de bureau unique est idéalement situé sur un rond-point d'AUBIERE, à proximité des centres automobiles.
La propriété comprend :
- Un rez-de-chaussée lumineux de 560 m²,
- Une mezzanine ouverte de 200 mètres carrés.
L'ensemble de l'espace est climatisé et bénéficie d'une exposition commerciale exceptionnelle. Il dispose d'un grand parking avec plus de 20 places privées et d'un accès arrière pour les livraisons. Le bâtiment offre des équipements haut de gamme et présente une conception architecturale très particulière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/10/2025
Référence : 63_2114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux560 m²134 € HT-HC/m²/an13/10/2025
MezzanineLocaux commerciaux200 m²134 € HT-HC/m²/an13/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Aubière 63170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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Kyliane Gil

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