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Location Commerce 668 m²77310 Pringy

8 350 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 600 € HT/an
Taxe foncière : 8 664 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro, vous propose un local commercial neuf donnant sur la N7 coller à une salle de sport.
Surface brut de béton
Pas de droit entrée location pure.
À moins de 5 min: 16 300 habitants
- Zone de chalandise-15 km: 403 899 habitants
- Flux de véhicules: 36 450/jour
Conditions locative :
Loyer annuel : 100 200Euros/an HT HC
Charges : 2 600 Euros/an
Taxe foncière : 8 664 Euros/an
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARDCActivités668 m²150€/m²/ HTHC

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 668 m²
  • État du bien : Programme neuf
- Orpi Pro vous propose un local commercial de 668 m² rare sur le secteur.
- Local neuf donnant sur la N7, la commune est en évolution 112 logements en construction à proximités,
- Pringy: 2 924 habitants
- À moins de 5 min: 16 300 habitants
- Zone de chalandise-15 km: 403 899 habitants
- Flux de véhicules: 36 450/jour
- Nombre de ménages: 1 231
- Revenu médian: 27 180 €/an

Emplacement

Pringy 77310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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