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Location Commerce 390 m²30900 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 900 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

390m² environ de locaux commerciaux proche de la route de Montpellier à Nîmes face au futur Eco quartier du Marché Gare.
Très bel emplacement pour ce local prêt à l'emploi situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes présentes dans la moto et automobile.
Ce local profite d'un accès direct sur la RN113 (route de Montpellier), d'une belle façade commerciale en angle avec parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 30_000595

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Angle de rue

Parking

Climatisation

Rideau métallique

- Surface de vente de 295 m² environ
- Sol dalle béton lissé
- Sanitaire
- Mezzanine de 67 m² environ
- Sol parquet
- Climatisation
- 2 accès double porte d'accès sécurisée par rideau métallique
- Parking privatif

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener

30000 Nîmes

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