Location Commerce 390 m²30900 Nîmes

3 900 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

390m² environ de locaux commerciaux proche de la route de Montpellier à Nîmes face au futur Eco quartier du Marché Gare.
Très bel emplacement pour ce local prêt à l'emploi situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes présentes dans la moto et automobile.
Ce local profite d'un accès direct sur la RN113 (route de Montpellier), d'une belle façade commerciale en angle avec parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Surface de vente de 295 m² environ
- Sol dalle béton lissé
- Sanitaire
- Mezzanine de 67 m² environ
- Sol parquet
- Climatisation
- 2 accès double porte d'accès sécurisée par rideau métallique
- Parking privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : 30_000595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux390 m²120 € HT-HC/m²/an20/11/20253/6/9

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
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