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Location Commerce 139 m²56170 Quiberon

3 516 032 € HT-HC/mois

303 542 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 866 € HT/an

Taxe foncière : 1 340 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé en rez-de-chaussée sur la rue principale de Quiberon, ce local offre 160?m² de surface, dont 139?m² de vente et 22?m² de réserve, avec en plus une terrasse autorisée pour déballage d'environ 35 M2.
Belle visibilité avec flux piétonnier important, emplacement N°1 idéal pour tout commerce, ou petite restauration (extraction possible)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Carrelages
- Cave
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble en pierre de taille
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Grand local bien équipé et ne nécessitant que des travaux d'aménagement spécifique a votre activité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/02/2026

Référence : 56_0012_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	139 m²	203 € HT-HC/m²/an	04/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Quiberon 56170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

359 Rue De L'Elorn

29200 Brest

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 139 m²56170 Quiberon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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Morbihan - Location Locaux commerciaux

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