Location Commerce 65 m²31780 Castelginest

1 260 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Charges locatives : 680 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial en angle d'une surface de 64,50 m² à Castelginest (31).
Idéalement situé en plein coeur de Castelginest, en entrée de ville, sur un rond-point, entouré de commerces.
Castelginest est composée de 12 000 habitants, entouré de communes comme Fonbeauzard, Saint Alban, Launaguet, Pechbonnieu... .
Emplacement idéal pour votre commerce, en angle, donnant directement sur un rond-point.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 15 120Euros/an
Honoraires à la charge du preneur : 5000Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Axe passant
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/02/2026
Référence : 1426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux65 m²233 € HT-HC/m²/an16/02/202610 €

Emplacement

Castelginest 31780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

66 Rue De La Pomme
31000 Toulouse
Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.
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