Location Commerce 200 m²22000 Saint-Brieuc

2 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Il s'agit d'un local de 175 m² hors combles, comprenant un RDC avec cuisine et WC d'environ 80 m², deux niveaux d'un peu moins de 50 m² chacun avec WC (au premier niveau avec une salle d'eau, probablement au second mais installation à revoir) ainsi que des combles sous pente (mesure à faire après le nettoyage du local).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Gaine d'extraction
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 22_0304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux200 m²120 € HT-HC/m²/an27/02/202612 €

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue De Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Brieuc

Contacter l'agence

Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU