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Location Commerce 121 m²12 Avenue Du Roussillon, 63170 Aubière

3 167 € HT-HC/mois

314 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 548 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 120 m2 idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial, à Aubière.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale !
Le local commercial disponible de suite dispose d'une réserve à l'arrière et d'une large vitrine donnant sur les flux principaux, parfait pour une activité de commerce ou de service.
Les clients profiteront du grand parking gratuit du centre commercial, garantissant une fréquentation constante et diversifiée.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 63_2534

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP
Vitrine

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Alarme

- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

12 Avenue Du RoussillonAubière 63170

Transports

Clermont La Pardieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Clermont La Rotonde

4 km (soit 9 min en voiture)

Clermont-Ferrand

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Commerce 121 m²12 Avenue Du Roussillon, 63170 Aubière

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

Puy-de-Dôme - Location Locaux commerciaux

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