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Location Commerce 125 m²76190 Yvetot

Loyer : 2 650 € HT-HC/mois
254 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer, local commercial d'une surface d'environ 125 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant d'Yvetot, au sein d'un secteur dynamique mêlant commerces, services et flux de passage réguliers.
Le local dispose d'une vitrine offrant une bonne visibilité depuis la rue et d'un espace facilement aménageable pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
La configuration permet l'accueil d'un espace de vente ou d'accueil clientèle, complété par des surfaces annexes pouvant être utilisées en bureaux, réserve ou espace de travail selon les besoins de l'activité.
Situé dans un environnement commerçant et accessible, ce local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et axes de circulation, favorisant la fréquentation et la visibilité de l'enseigne.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : À louer, local commercial d'environ 125 m² situé sur un axe passant d'Yvetot, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant.o Vitrine sur rueo Bonne visibilité commercialeo Surface d'environ 125 m²o Espace facilement aménageable selon l'activitéo Accès direct depuis la rueo Local adapté aux activités commerciales, de services ou tertiaireso Environnement dynamique avec commerces et services à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/03/2026
Référence : 76_001101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Yvetot 76190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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