Location Commerce 167 m² à 582 m²69400 Limas

À partir de
2 227 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil Lyon (Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12) vous propose trois cellules commerciales à louer à partir de 167 m² sur la commune de Limas.
14 places de parking réservées, réparties pour chaque cellule.
Visibilité : Très bonne visibilité sur la RN6 avec plus de 25 000 véhicules / jour
Ces locaux bénéficient d'une excellente situation et sont adaptés pour divers types d'activités commerciales.
Linéaire vitrine : parfait pour activité de showroom.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour réserver votre cellule.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-H53611
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface locative totale m²Surface mezzanine m²Loyer m²/an HT HCLoyer annuel HT HC
C4247 m²106.46 m²160€39 450 €
C5167 m²67.07 m²160€26 700 €
C6168 m²64.66 m²160€26 900 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- 3 cellules commerciales de 246 m², 167 m² et 168 m².
- Mezzanines aménagées dans chaque cellule..
- Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
- Les cellules ont été livrées au T4 2025, brutes de béton et fluide en attente.
- Ascenseur
- Disponibilité immédiate.
- Visibilité : + de 25 000 véhicules / jour
- Linéaire vitrine : parfait pour activité de showroom

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Limas

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

À l'envoi, vous acceptez nos CGU