Location Commerce 106 m²35000 Rennes

5 250 € HT-HC/mois
594 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère commerçante la plus fréquentée par les piétons.
D'une superficie totale de 106 m², ce local se compose de :
50 m² dédiés à la surface de vente
56 m² de réserve
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 35_0561_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
Surface commercialeRez-de-chaussée50
Réserve56

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Boulevard Sébastopol
35000 Rennes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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L'immobilière d'entreprise - Rennes

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