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Location Commerce 625 m²91460 Marcoussis

12 000 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 319 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Vous recherchez un local commercial en Essonne pour développer votre activité ?
Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce bien récent implanté sur un terrain de 2 500 m² environ.
Il s'agit d'un bâtiment commercial (ERP Catégorie 5) d'une surface totale de 625 m² environ avec espaces de stockage, bureaux, locaux sociaux et un local technique.
A l'étage, deux grands bureaux équipés pour chacun d'entre eux, d'une cuisine aménagée et équipée.
21 places de stationnement disponibles
Très belles prestations !
Honoraires de commercialisation : 15% HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur. (payable à la signature du bail).
Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.
Loyer annuel : 144.000 Euros / an HTHC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 91_000526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
RDC497.15 m²
ETAGE127.90 m²

Emplacement

Marcoussis 91460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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