Location Commerce 100 m²22000 Saint-Brieuc

Un espace commercial exceptionnel en plein centre-ville de Saint-Brieuc avec plus de 15m de vitrines
réparties sur 3 façades, face au parking de La Poste, à l'ancienne Office du Tourisme et à la Place du
Chai.
Il se décompose en 60m2 au RDC et 40m2 à l'étage et il peut abriter de nombreuses activités.
- Au RDC vous découvrirez un espace sur 2 niveaux avec ses grandes vitrines.
- Au 1er étage, un espace pouvant être utilisé comme stockage, bureau ou détente personnel avec un salon avec kitchenette ainsi qu'une pièce avec point d'eau, douche et WC (escalier de service depuis le magasin et 2nde entrée extérieure par l'immeuble également).
Très belle ouverture cintrée en étage
Visibilité maximale les jours de marché (mercredi et samedi matin pour le marché central).
Loyer = 1 400Euros/mois HT HC soit 16 800Euros/an HT HC
Honoraires = 5 040Euros HT (30% HT d'une année de loyer HT HC) charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle