Location Commerce 118 m²22000 Saint-Brieuc

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local commercial d'une surface totale d'environ 118m² composé de :
- Un RDC de 82 m² environ
- Dont 66 m² d'espace bar au RDC
- 35,5m² environ d'espace bar à l'étage
- Des WC, un local technique
- Un linéaire de façade vitrée de 11m
- Possibilité d'une terrasse couverte avec bâche
- Dans les étages : espaces bureaux, réserves, salle d'eau et WCAvantages :
- En plein coeur du centre bar/restauration
- Disponibilité immédiate
Loyer : 1 550 Euros/mois HT/HC soit 18 600 Euros/an HT/HC
Provision pour charges de 235 Euros HT/mois soit 2 820 Euros HT/an
Honoraires location : 5 580 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès plain-pied
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires privés
- Vitrine
- un espace mobiliers techniques (divers frigo et appareils)