3 000 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 034 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En périphérie de TOULOUSE - à CASTELNAUD d'ESTREFONDS - à proximité immédiate d'EUROCENTRE (sortie 10.1 - A 62) -
TOURNY MEYER propose un local neuf de 205 m², traversant, avec vitrines. Il y a de nombreux stationnements libres (environ 20) devant la cellule.Il se situe sur un secteur passant et proches de nombreux commerces et il est attenant à une étude notariale.Il est livré brut avec fluide en attente et il s'agit d'un plateau totalement décloisonné. Il dispose également d'une terrasse à l'avant de la cellule.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 31_3487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/mois)Charges (€ HT/m²/mois)
local commercial205 m²3 000 €50 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

14 Chemin De La GarrigueCASTELNAU-D'ESTRETEFONDS 31620

Transports

Castelnau-D'estrétefonds

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

24 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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