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Location Commerce 1 113 m²30900 Nîmes

8 667 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 37 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

NIMES - EMPLACEMENT N°1
Norman Taylor vous propose à la location, ce local commercial sur une des principales zones commerciales de Nîmes.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 113 m² environ dont 800 m² de rez-de-chaussée et 300 m² de mezzanine béton
- Etat du local : en bon état, réaménagement à prévoir selon activité
- Visibilité : linéaire vitrine important donnant sur un axe passant
Informations supplémentaires :
- Stationnement : très grand parking partagé avec l'ensemble de la zone commerciale
- Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc)
- Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 30_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux1 113 m²104 000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 113 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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