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Location Commerce 64 m²17 Rue De Gray, 21000 Dijon

1 334 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant.
Le local se compose de :
une salle de réception / espace commercial
une cuisine
sanitaires et WC
espaces de rangement avec placards
Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant l'implantation de nombreuses activités commerciales ou de services.
Atouts
emplacement d'angle offrant visibilité et linéaire vitrine
environnement urbain dynamique
accès facile depuis le centre-ville de Dijon
disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 21_0172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Angle de rue
Vitrine

Cuisine

- Individuel au gaz

Emplacement

17 Rue De GrayDijon 21000

Transports

Dijon Porte Neuve

600 m (soit 3 min à pied)

République

1 km (soit 10 min à pied)

Auditorium

1 km (soit 8 min à pied)

Parc Des Sports

1 km (soit 13 min à pied)

Poincaré

1 km (soit 10 min à pied)

Godrans Les Halles

2 km (soit 14 min à pied)

Dijon

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Location Commerce 64 m²17 Rue De Gray, 21000 Dijon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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