Location Commerce 56 m²76600 Le Havre

Emplacement stratégique et excellente visibilité !
Idéalement situé Parvis Saint-Michel au Havre, découvrez ce superbe local commercial d'angle de 57 m² répartis sur deux niveaux. Bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel en angle, il offre une visibilité de premier ordre au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate d'un marché hebdomadaire et de l'axe centre commercial.
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de service, un commerce spécialisé ou des bureaux recevant du public.
Agencement des surfaces :
L'espace est particulièrement bien optimisé et fonctionnel :
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Rez-de-chaussée : Un premier espace bureau lumineux de 28,05 m², un dégagement de 3,07 m² et un WC indépendant.
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1er Étage : Un second espace bureau/réunion de 23,56 m².
Les + du local :
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Vitrine en angle offrant une visibilité maximale.
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Facilité d'accès et nombreux stationnements à proximité pour vos clients.
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Chauffage collectif inclus dans les charges.
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Disponibilité immédiate !
Conditions financières et contractuelles :
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Type de bail : Commercial (3/6/9 ans)
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Loyer mensuel : 1 400 Euros HT/HC (soit 16 800 Euros HT/HC par an)
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Charges mensuelles : 90 Euros HT
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Foncier mensuel : 100 Euros HT
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Paiement : Mensuel et d'avance
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer principal
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Régime fiscal : Soumis à la TVA
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Pas de pas de porte / Droit au bail
Contact & Visites : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance