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Location Commerce 1 149 m²6 Rue Du Morvan, 91220 Brétigny-sur-Orge

6 709 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 976 € HT/an
Taxe foncière : 29 529 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

BRETIGNY SUR ORGE 91 - Local commercial très bien placé sur la Rte départementale Beaulieu, un emplacement stratégique pour une implantation d'un restaurant avec Drive, le local dispose d'une belle surface de terrain et possibilité de réalisé. Le local idéal pour un FLAGSHIP ou un restaurant de destination, le local partage son Parking avec un Buffalo Grill et à proximité de plusieurs enseignes et restaurants. AUCHAN Hypermarché (dont plusieurs enseignes présente dans le centre comme H&M, Rituals, Séphora,...) KFC, Action, Burger King, McDonald's,
Surface : 1.149 m²
Terrasse : 50 à 100 couverts possible
Parkings : 30-100 places (partager avec le parkings du Buffalo Grill)
Extraction : 600 mm
Loyer : 80.500 Euros HT HC par an
Charges : 4.136,4 Euros par an
Taxe foncière : 29.529.3 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon le dossier (entre 3 à 9 mois de loyer)
Frais d'agence : 30 % du loyer annuel HT
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_0077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
RDCCommerce1.149 m²80.500 €4.136,4 €Disponible

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1.14 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

6 Rue Du MorvanBrétigny-sur-Orge 91220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)
62 Boulevard Jean Jaurès
92100 Boulogne-Billancourt
Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.
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