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Location Commerce 145 m²76600 Le Havre

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 670 € HT/an

Taxe foncière : 3 382 €/an

2 659 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Espace commercial idéal pour développer votre activité au Havre
Découvrez ce local professionnel de 145 m², situé dans le secteur dynamique des Docks au Havre (76600)
Parfaitement adapté à une grande variété d'usages, cet espace lumineux et fonctionnel offre une surface généreuse pour accueillir votre commerce, vos bureaux ou votre atelier.
Son agencement modulable permet une optimisation selon vos besoins, tandis que sa localisation stratégique favorise une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.
Disponible à partir du 31 décembre 2026, ce local représente une opportunité rare pour implanter ou étendre votre entreprise dans un environnement porteur
Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement qualitatif, ce bien allie praticité et potentiel commercial à exploiter sans attendre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/12/2026

Référence : 76_0958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
Vitrine

Cuisine

Climatisation

Fibre optique

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Stores
- Vitrine

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 145 m²76600 Le Havre

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD LE HAVRE

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