Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 1 161 m²Rue Jean Moulin, 21300 Chenove

10 000 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 350 € HT/an
Taxe foncière : 13 767 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Ensemble commercial d'environ 1.161 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à l'entrée sud de Dijon, au coeur de la zone commerciale "Les Portes du Sud" de Chenôve, sur un axe à très fort passage.
Situé en angle, ce bâtiment offre plus de 60 mètres linéaires de vitrine et une visibilité optimale, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Atouts :
Emplacement premium Dijon Sud / Chenôve
Visibilité maximale avec vitrine d'angle sur axe passant
Parking privatif 20 places
Environnement commercial dynamique : enseignes nationales : Intersport - B&M - KIABI - ACTION
Accès direct depuis les grands axes (Rocade / A311 / A6)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_0132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 60 m
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

rue Jean MoulinChenove 21300
- Bus Chenôve Centre Commercial (123m)
- Bus Charton (142m)
- Bus Terres Franches (145m)
- Bus Sans nom (342m)

Transports en commun

Becquerel

134 m (soit 2 min à pied)

Bus45

Chenôve Centre

1410 m (soit 19 min à pied)

Tramway2

Carraz

1481 m (soit 20 min à pied)

Tramway2

Le Mail

1605 m (soit 21 min à pied)

Tramway2

Valendons

1678 m (soit 22 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Thomas REGLEY

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
- La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives
- La gestion immobilière : locative, juridique, technique
Confiez à MAX-IM son prochain challenge !
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Chenôve

Côte-d'or - Location Locaux commerciaux

Chenôve - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
MAX-IM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU