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Location Commerce 510 m² à 753 m²89000 Auxerre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 040 €/an
À partir de
3 193 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location Commerce 753 m²

75 € HT-HC/m²/an

Local commercial de 750 m² avec accès sécurisé et aménagements professionnels
Développez votre activité au sein d'un local commercial de 750 m² offrant une solution immédiatement opérationnelle.
Le local bénéficie d'une porte double automatique sécurisée par un rideau métallique, assurant un accès pratique et une protection renforcée.
Le sol est composé d'une dalle quartz lissée, actuellement recouverte d'une moquette non collée qui pourra être conservée ou retirée selon les besoins de l'utilisateur.
Le chauffage est assuré par des thermo-convecteurs, garantissant un confort thermique adapté tout au long de l'année.
L'ensemble comprend également un bureau ainsi qu'un sanitaire, offrant les prestations essentielles à une exploitation professionnelle et aussi de deux sorties de secours à l'arrière et d'une sortie latérale, facilitant l'évacuation et la circulation des occupants.
Profitez d'un bien fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité professionnelle.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 89_000162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Parking Visiteur

Location Commerce 510 m²

75 € HT-HC/m²/an

Local commercial de 500 m² aménagé et immédiatement exploitable
Implantez votre activité dans un local commercial de 500 m² fonctionnel et opérationnel sans délai.
Ce bien offre des espaces adaptés à l'accueil de la clientèle, au stockage et à la vente de produits.
Le local dispose d'une entrée sécurisée par une porte double battant équipée d'un rideau métallique, garantissant praticité et protection des accès.
La surface bénéficie d'un sol en dalle quartz lissée, offrant une excellente résistance à l'usage quotidien tout en assurant une présentation soignée.
Le confort thermique est assuré par des thermo convecteurs permettant une utilisation optimale tout au long de l'année.
L'ensemble comprend également :
- un bureau intégré
- un sanitaire
- une sortie de secours située à l'arrière du bâtiment
Profitez d'un local clé en main, idéal pour une enseigne commerciale ou une activité professionnelle nécessitant une surface immédiatement disponible.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 89_000161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Auxerre 89000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert
10600 La Chapelle St Luc
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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