Location Commerce 983 m²89000 Auxerre

Local commercial de 1 000 m² avec réserve et prestations opérationnelles
Profitez d'un local commercial de 1 000 m² offrant un environnement de travail immédiatement exploitable pour le développement de votre activité, grâce à son implantation au sein d'un secteur dynamique, commercial et facilement accessible,
Le local principal développe 750 m² entièrement aménagés avec isolation des murs, faux plafond et climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'accès est sécurisé par un rideau métallique et les sols sont revêtus d'une moquette sur dalle quartz lissée assurant une présentation soignée des espaces.
L'ensemble comprend, en complément de la surface de vente :
un bureau indépendant.
un sanitaire conforme.
un espace de vie équipé d'un évier.
Une sortie de secours.
À l'arrière, une réserve de 250 m² facilite la gestion logistique grâce à un rideau métallique grande hauteur.
Profitez d'un bien professionnel fonctionnel conçu pour une exploitation immédiate.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance