Location Bureaux 153 m²2 Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 784 € HT/an
Taxe foncière : 5 220 €/an
2 550 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Local commercial A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose un local au pied d'un immeuble de bureaux situé au coeur d'Asnières sur Seine.
Ce local est idéal pour les activités de services à la personne.
Cet immeuble, est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des entreprises nécessitants les normes ERP 5. Un hall d'accueil avec contrôle d'accès sécurisé par badges donne accès aux locaux et des parkings disponibles en sous-sol.
Les locaux lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plafond techniques, fibre optique, et sanitaires PMR.
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF « Asnières sur Seine » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.
L'environnement commerçant du centre d'Asnières lui confère un lieu de travail idéal pour le confort vos collaborateurs
Le quartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A14 / A86 / N118 et D11, par bus n°175 et 165 et via le métro L13, station « Gabriel Péri».
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K59149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
38/42/2Bureaux153200 €
Bât/Lot 38/42/2
Typologie Bureaux
Surface 153
Loyer m²/an HT HC 200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Plateau entièrement rénové
- Accès PMR
- Hall double-hauteur
- Surfaces traversantes et lumineuses
- Double-ascenseurs
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Aménagement en espace ouvert
- Espaces cloisonnés
- Grande cuisine
- Parkings en sous-sol : 23

Emplacement

2 Rue GalliéniAsnières-sur-Seine 92600

Transports

Asnières-Sur-Seine

1 km (soit 11 min à pied)

Gabriel Péri

2 km (soit 17 min à pied)

Mairie De Clichy

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 3 min en voiture)

Clichy - Levallois

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Agnettes

2 km (soit 4 min en voiture)

Anatole France

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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