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Location Commerce 1 014 m²21 Rue Aristide Briand, 69800 Saint-Priest

19 167 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Secteur visible, accessible et établi
Sur une parcelle indépendante de 4 326 m², ancien site commercial de type jardinerie offrant de larges volumes existants et un potentiel d'extension significatif.
Surfaces existantes :
Surface de vente : 626 m²
Réserve : 338 m²
Locaux sociaux : 50 m²
Surface bâtie totale existante : env. 1 014 m²
Cour / espace clos : 1 020 m²
Environ 30 places de stationnement
Extension possible jusqu'à +5 % de l'emprise au sol, soit une surface maximale d'environ 1 400 m² (sous réserve d'autorisations).
Commerce alimentaire possible
Foncier rare sur le secteur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 69_0122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

21 Rue Aristide BriandSaint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest

900 m (soit 10 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

1 km (soit 8 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 11 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Priest Jules Ferry

2 km (soit 17 min à pied)

Cordière

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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