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Location Commerce 683 m²13008 Marseille

7 834 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 450 € HT/an
Taxe foncière : 9 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE propose à la location un local commercial d'une surface globale de 683.77 m² avec double accès sur rue.
Ce local est réparti comme suit :
- RDC : 514.55 m²,
- Etage de 101.90 m² relié au lot du RDC par escalier. Local technique, bureaux et sociaux,
- Stockage/cave : 67.32 m² environ.
Ce local propose une belle façade commerciale : 12 mètres linéaires, accès PMR.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001397_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDC - Côté RabatauLocal commercial514.55
EtageLocaux sociaux/technique/Bureaux101.9
Cave/Stockage67.32

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 514.55 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 15
- Vitrine

Emplacement

Marseille 13008
Métro : M2 - Station Rond Point du Prado
Bus : nombreuses lignes de bus déversant l'hyper centre
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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