1 / 8

Location Commerce 75 m²13008 Marseille

3 750 € HT-HC/mois

600 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial neuf de 75 m² environ en RDC d'une résidence d'exception sur l'avenue du Prado à Marseille 8, le 280 Prado. Ce local est livré brut de décoffrage, fluide en attente, vitrine installée par le promoteur, possibilité mezzanine de 30m².
Ce local commercial bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale et est situé dans un secteur d'habitation et tertiaire porteur.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 13_001715_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	Local commercial	75

Caractéristiques

Surface en RDC : 75 m²
État du bien : Programme neuf
Vitrine

- Brut de décoffrage
- Vitrine

Emplacement

Marseille 13008

Métro - ligne M2 - Station Rond Point du Prado
Nombreuses lignes de bus : 19, 41, 83

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

7 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo

13008 Marseille

SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

Marseille - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Marseille - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Marseille 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

SVRE - Saint Victor Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU