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Location Commerce 1 646 m²35000 Rennes

8 975 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 858 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Entrepôt de 1 646 m² à louer sur un terrain clos de 5 400 m²
Ensemble composé :
- d'une partie entrepôt: Bardage Double, avec charpente métallique, toiture fibro+ bac acier
- HSP : 4.20 m à 5 m
- d'une partie bureau R+2 ; 1 accueil/ 1 salle de pause chauffage Gaz radiateurs
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE SUR PLACE
DPE En cours
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : RE2217861_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BATIMENTRez-de-chausséeLocal commercial1646.0107700

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1646 m²
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m

Sécurité

  • Accueil
- Idéal pour de la logistique urbaine

Emplacement

Rennes 35000
Bus, pistes cyclables, proche aéroport
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Tony PRESCHOUX

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

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