Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 400 m²14000 Caen

4 334 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein d'un parc d'activités commerciales dénommé CITYFS, dans le cadre d'une location en état futur d'achèvement (BEFA), un local commercial d'environ 400 m² au rez-de-chaussée, livré brut de béton et fluides en attente.
* Accès PMR.
* Idéal pour y implanter votre activité professionnelle comme un restaurant (sauf italien) ou un magnifique show-room pour une activité non soumise à CDAC.
L'immeuble bénéficiera d'un très bon visuel commercial sur un axe passant du sud de Caen, et en face d'un hypermarché dynamique.
Grand parking commun au parc d'activités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14_040254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 400 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Caen

Calvados - Location Locaux commerciaux

Caen - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CBRE LEM - CAEN
À l'envoi, vous acceptez nos CGU