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Location Commerce 160 m²8 chemin DES GENÊTS, 31120 Portet Sur Garonne

Loyer : 1 667 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 100 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 160 M2 LOCAL COMMERCIAL.
Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement avec vitrine en angle de rue.
130m2 en RDC, vitrine avec grille métallique, parking sur site, à l'étage surface de 30m2 comprenant une salle de repos/bureau, un espace archives.
Arrêt de bus face au local, environnement dynamique à proximité immédiate de Carrefour Portet et des axes routiers.
Disponible immédiatement. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_0471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 130 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rideaux métalliques
- Vitrine

Emplacement

8 chemin DES GENÊTSPortet Sur Garonne 31120
bus face au local
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONCILIARE

Suzon SCHNEIDER

6 Place du Président Thomas Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc.
Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques.
Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens.
L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients.
Nos services :
Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions.
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Expertise locale : Implantée à Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Haute-Garonne, ses tendances et ses spécificités, pour vous offrir des conseils adaptés et des solutions optimisées.
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