Location Commerce 205 m²69400 Limas

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 032 €/an
3 500 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 205 M² - LIMAS

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 205 m², idéalement situé rue des Chantiers du Beaujolais à Limas. Le bien bénéficie de vitrines sur rue offrant une très belle visibilité, de la climatisation réversible, d'un sol en carrelage et de places de parking extérieures communes au sein de la copropriété. Disponible en mars 2027. Contactez-nous !
Superficie fonctionnelle de 205 m²
Vitrines sur rue
Sol en carrelage
Climatisation réversible
Places de parking extérieures communes au sein de la copropriété
Visibilité :Bonne
Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
SNCF Gare de Lyon Perrache ~30 min
Autoroute Autoroutes : A6 (Autoroute du Soleil) à 4 min (Péage Villefranche-Sud - Sortie n°31.2) : Accès rapide vers Lyon (20 min) ou Paris/Mâcon.
Aéroport Aéroports : Aéroport Lyon-Saint Exupéry accessible en ~35 min via l'A6 puis l'A46 (Contournement Est).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 2207156-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux205MARS 2027204,88 HT/HC/m²/an1 200 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total205 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 205
Disponibilité MARS 2027
Loyer 204,88 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 205 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 205 m²
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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