Location Commerce 78 m²14000 Caen

Idéalement situé dans le centre-ville de Caen, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, permettant une visibilité optimale.
Local commercial en RDC, d'une surface de 78 m² environ comprenant :
- Une surface de 30 m² environ, à usage de magasin ou d'accueil
- Une surface de 12 m² environ, à usage de bureau
- Une surface de 12 m² environ, à usage de bureau
- Une surface de 7 m² environ, à usage de bureau
- Une surface de 13 m² environ, à usage de bureau/réserve
- Sanitaires, d'une surface de 4 m² environ
Loyer annuel HT : 24 894 euros
Charges annuelles HT : 2 280 euros
Taxe foncière à charge preneur
Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
Régime fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4149 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 6 223,50 euros HT, TVA en sus.