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Location Commerce 97 m²91250 Saintry-sur-Seine

1 584 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 455 € HT/an
Taxe foncière : 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 91250 - SAINTRY SUR SEI A LOUER

Location pure d'un local commercial situé sur la commune de Saintry sur Seine de plain pied, d'une surface approximative de 97m² avec en sus une terrasse de 40 m² . Le local est livré brut de béton, en VEFA avec fluides en attente et vitrine est posée par le bailleur. Le local se situe dans un lotissement de logements en R+2, avec à proximité une maison médicale, une crèche, une boulangerie, un coiffeur et un alimentaire. Des places de stationnements sont disponibles à proximité immédiate. Le local est loué avec une extraction existante pour de la restauration. Pas de charges communes car le local commercial est séparé du bâtiment de logements. Disponible immédiatement.
Réf AEL 181202
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 046L181202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Rez-de-chausséeLOCAL COMMERCIAL9719001455

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 97 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Livrés brut de béton avec vitrines posées

Emplacement

Saintry-sur-Seine 91250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin
75020 Paris
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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