Location Commerce 350 m² à 850 m²30100 Ales

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 046 €/an
À partir de
6 177 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial a louer Alès

Local commercial de 850 m2 sur axe à fort trafic rocade Nord d'Alès
Axe stratégique, sur la rocade nord d'ALES, dans un rond-point, un local commercial de 850 m2 récent divisible à partir de 350 m2 composé de :
- Local commercial d'angle 500 m2 (RDC 250 m2 et R+1 250 m2),
- Local commercial 350 m2 (RDC 250 m2 et R+1 100 m2),
- 500 m2 de garage en sous-sol.
Tous les niveaux sont accessibles en monte-charge 2,5T de taille VL.
Terrain goudronné et clôturé de 2.636 m2. Possibilité de garer entre 60 et 100 VL.
Année de construction 2008.
Comptage routier : 18.500 VL/J
Situation/Transports :
Bus Ligne 020 arrêt "J. Perrin" à 1 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1435114-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Locaux Commerciaux850Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total850 m²
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 850
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 850 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 250 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Monte charge

Emplacement

Ales 30100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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