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Location Commerce 145 m²52-54 Rue Général De Gaulle, 69530 Brignais

1 959 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 2 705 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à louer - Brignais - d'une surface de 145 m²

Nous vous proposons à louer, boutique d'angle en emplacement n°1 à Brignais. Environ 90 m² d'espace de vente + 55 m² de
réserve. Beau linéaire vitrine sur un axe commerçant majeur, parkings à proximité immédiate. Commune dynamique de première couronne lyonnaise : croissance résidentielle, forte densité de population, offre commerciale locale diversifiée, nombreux nouveaux logements autour de la gare et des pôles de transport.
Local commercial à louer - Brignais - d'une surface de 145 m²
Activités autorisées : Tous commerces
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Important
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes C10, 12, 165,214, 220, 222 et 245
SNCF Gare de Brignais à 4 min
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/10/2025
Référence : 1419168-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux90
RDCRéserve55
Total CelluleLocaux Commerciaux145Après accord
Total145 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 145 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

52-54 Rue Général De GaulleBrignais 69530

Transports

Brignais

900 m (soit 8 min à pied)

Chaponost

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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Quentin Barte

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