Location Commerce 180 m²14000 Caen

2 986 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 500 €/an

Local commercial à louer - Caen -180.85 m²

Opportunité : Local commercial situé rue Paul Doumer à Caen.
Disponible sans droit d'entrée.
Emplacement de choix situé en plein-centre de Caen.
Local commercial d'environ 180.85 m² :
- Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol d'environ 69,74 m²
- Un magasin situé au RDC d'environ 33.60 m²
- Un arrière-magasin situé au 1er étage d'environ 77.51 m²
Bail : commercial 3.6.9
Loyer annuel HT : 36 000 euros HT
Provision pour charges annuelles HT : 3 400 euros
Taxe Foncière charge preneur : environ 3 500 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000 euros
Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
Honoraires d'agence : 9 000 euros HT à charge preneur, TVA en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 3769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 33.6 m²
  • État du bien : Bon état

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Caen

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