Location Commerce 110 m²14000 Caen

1 901 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 581 €/an

Local commercial - À louer - Emplacement N°1 - Centre-ville de Caen

Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, grâce à sa vitrine d'angle exposée Sud et son emplacement n°1, en centre-ville de Caen.
Local commercial d'une surface de 110 m² environ.
Loyer annuel HT : 22 816 euros HT HC
Charges annuelles HT : 1 212 euros HT
Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 1 581 euros HT (année 2025)
Honoraires d'agence à charge locataire : 25 % HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • Vitrine

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Caen

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