Location Commerce 389 m²57800 Freyming-Merlebach

3 890 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 671 € HT
Dépôt de garantie : 7 781 € HT

Local commercial à louer pour Restaurant

Local restauration de 389,05m² neuf situé à proximité de l'autoroute sur l'axe FORBACH./ST AVOLD.
Nous proposons à la location ce local dédié à la restauration, doté d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier en pleine expansion et à proximité des loisirs (cinéma). Salle de restauration de 284m² , avec terrasse de 30m², locaux sociaux et réserve. Parking à disposition de l'ensemble commercial de 60 places? Bâtiment en cours de construction. Livraison 1°trimestre 2026 clos et couvert, fluides en attente. VRD + parking réalisés. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 3191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux389 m²120 € HT-HC/m²/an01/01/2026Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Freyming-Merlebach 57800

Transports

Bening

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue Du Casino
57800 FREYMING-MERLEBACH
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