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Location Commerce 300 m² à 1 444 m²38300 Ruy-Montceau

À partir de
3 202 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 825 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à RUY MONTCEAU / BOURGOIN JALLIEU - A VENDRE OU A LOUER - 1444 m²

Situé sur la commune de Ruy-Montceau à quelques minutes de la sortie d'autoroute et du centre ville de Bourgoin, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial indépendant de 1444 m² sur son terrain de 2800 m². Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local est idéal pour les commerces alimentaires, le prêt-à-porter, les salles de sport ou activités de loisirs. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local commercial - Ruy Montceau (38300) / Bourgoin-Jallieu (38300) - 1444 m²
Bâtiment indépendant sur son propre terrain de 2800 m²
Façade bâtiment : 30 m
50 places de parking dont 25 places extérieures et 25 places de parking couvert
(Parking sous terrain de 453 m²)
Quai de déchargement
Monte-charge
Bureau
Vestiaire
Sanitaire
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 4 min)
Route En bordure de la Route D1006
Conditions particulières à la location : Assurance : 3 500 euros /an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 1299316-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux300 m²71 € HT-HC/m²/an20/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux544 m²71 € HT-HC/m²/an20/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux600 m²71 € HT-HC/m²/an20/02/2026

Emplacement

Ruy-Montceau 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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