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Vente Commerce 133 m² à 199 m²69380 Marcilly D Azergues

À partir de
372 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Situé 323 route de Neuville, 69380 Marcilly d'Azergues,
En plein coeur du village, la résidence Les Aquarelles est une résidence intimiste sur six bâtiments, qui charme d'emblée par son élégance architecturale typique du secteur des pierres dorées et convainc par sa proximité avec les écoles et les services indispensables au quotidien de ses occupants.
Au RDC, je vous propose un local commercial livré neuf, brut de béton, fluides en attente, en angle, sur un axe à très fort passage, permettant d'exploiter une boulangerie, une activité alimentaire généraliste, ...
Ces murs à la location ou à la vente, de 200m² (possibilité dès 130m²) sont disponibles 2ème Semestre 2026,
C'est une opportunité rare dans un secteur en plein développement
Disponibilité : 2ème semestre 2026
Référence : 69_007676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfacePrix vente HD HTDisponibilité
LOT 1LOCAL COMMERCIAL133,1 m²372 680 €A convenir entre les parties
LOT 2LOCAL COMMERCIAL66,5 m²186 200 €A convenir entre les parties

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Marcilly D Azergues 69380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Yvain PRIEUX

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
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Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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