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Vente Local d'activités 152 m²77000 Melun

280 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 172 €/an

Local commercial A VENDRE

ORPI PRO vous propose à Melun la vente une surface de 152 m², idéalement pour une profession libérale.
Local PMR, situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur), a été entièrement refait à neuf en 2024 -- aucun travaux à prévoir.
Description du bien :
Espace d'accueil
Grand Open Space
7 box
Sanitaires PMR
Douche
Terrasse privative sans vis-à-vis
2 places de stationnement en sous-sol
Prix : 280 000Euros /net vendeur
Honoraire charge preneur en SUS : 14 000Euros HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0603
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Plinthes périphériques

Emplacement

Melun 77000
Desserte (transports) :
- Bus Gendarmerie - Briand (42m) - supérieur à Lignes : 3605
- Bus École de Gendarmerie (158m) - supérieur à Lignes : 3603
- Bus Sans nom (301m)
- Bus Maison Médicale (327m)
- Bus Avenue de Corbeil (328m) - supérieur à Lignes : 3605
- Bus Préfecture - Briand (352m) - supérieur à Lignes : 3605

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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