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Vente Commerce 398 m²38300 Bourgoin-Jallieu

780 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Rare opportunité d'investissement
Ce local vendu loué est composé d'une surface commerciale de 223 m² et 175 m² de réserves , il bénéficie d'une bonne accessibilité à proximité du parking St Michel et d'une belle visibilité en entrée de rue Pietonne..
Il est loué via un bail 3-6-9 au prix de 80180 Euros HT/an jusqu'en 2028 à un PRENEUR NATIONAL de premier choix soit un rendement de plus de 9 %.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Faux plafond

Disponibilité : 17/01/2026

Référence : 38_0133

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	398 m²	780000 €	5 %	4500 €

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBI PRO

Avenue D'Italie

38300 Bourgoin-Jallieu

Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

Vente Commerce 398 m²38300 Bourgoin-Jallieu

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

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Énergie

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