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Vente Commerce 115 m²03100 Montluçon

132 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Mandat exclusif n° 41199
En plein coeur du centre-ville de Montluçon, au pied du vieux château, emblème de la ville, local commercial à vendre - murs occupés, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
Le bien se compose de :
- 80 m² en rez-de-chaussée,
- 35 m² en sous-sol, exploitables selon l'activité.
Le local est actuellement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 10 200 Euros, idéal pour un investisseur.
ORPI PRO Promissimo
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur l'Allier, la Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur : www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises
Contact ORPI PRO : 04 70 05 05 05

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 41020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix
Locaux commerciaux	115 m²	132000 €

Emplacement

Montluçon 03100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PROMISSIMO

59 Ter Boulevard De Courtais

03100 Montluçon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Vente Commerce 115 m²03100 Montluçon

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

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