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Vente Commerce 45 m²66 Rue Devosge, 21000 Dijon

135 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 806 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Opportunité d'investissement sur un emplacement stratégique, au coeur d'une artère très passante.
Ce local commercial d'angle bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 10 mètres sur deux rues, lui assurant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton/véhicule.
D'une surface de 45 m², il se compose de :
Une surface principale d'accueil avec cuisine ouverte
Un espace secondaire à usage de stockage ou bureau
Un sanitaire avec toilettes PMR
Le local est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 21_0157

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	45 m²	135000 €	4 %	806 €

Emplacement

66 Rue DevosgeDijon 21000

Transports

République

300 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

17 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !