Vente Commerce 127 m²03100 Montluçon

No mandat : 41214
Opportunité d'investissement en plein coeur du centre-ville de Montluçon, ensemble composé de deux locaux commerciaux offrant revenus sécurisés et potentiel d'optimisation.
Un premier local commercial d'environ 91 m², actuellement loué à une compagnie d'assurance, génère un loyer annuel de 18 826 Euros, assurant une base de revenus stable.
Un second local commercial d'environ 36 m², , précédemment exploité en bureau de tabac, dispose d'un potentiel locatif estimé à 4 800 Euros annuels, permettant une revalorisation rapide.
La rentabilité annuelle actuelle s'élève à 18 826 Euros.
Après remise en location du second local, la rentabilité annuelle potentielle atteindrait 23 626 Euros.
Pour plus d'informations, contactez ORPI PRO : 04 70 05 05 05