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Vente Commerce 97 m²28 rue Monge, 21000 Dijon

332 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 090 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Au coeur du centre-ville de Dijon, Rue Monge, à proximité immédiate des axes commerçants et flux piétons, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 99,80 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un emplacement stratégique.
Le bien se compose :
Surface de vente en rez-de-chaussée avec vitrine
Bureau arrière et dégagement offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Réserve, WC et débarras
Accès secondaire via Rue Cazotte (cour intérieure)
Local adapté à une activité de commerce, showroom, activité de services ou profession libérale (hors nuisances).
Local libre de toute occupation
Belle visibilité
Secteur dynamique et recherché face à l'OIV (Organisation Internationale du Vin)
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Emplacement

28 rue MongeDijon 21000
- Bus Zola (37m) - supérieur à Lignes : L9
- Bus Sans nom (154m)
- Bus Bossuet (194m) - supérieur à Lignes : L9
- Bus Dumay (248m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Roussin (272m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Saint-Bénigne (278m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Lagny (324m)
- Bus Tivoli (335m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Monge Cité de la Gastronomie (360m) - supérieur à Lignes : B12, L5, B18
- Bus Monge Cité de la gastronomie (369m) - supérieur à Lignes : L4, L9
- Bus Cordeliers (370m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Grangier (372m) - supérieur à Lignes : L9
- Tram Monge Cité de la gastronomie (381m) - supérieur à Lignes : T2
- Tram Darcy (480m) - supérieur à Lignes : T2, T1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
36 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Thomas REGLEY

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
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